三鷹市井口は住宅地の中に農地や、雑木林、社寺がある地域となっております。
農地や雑木林がある一方で、マンションの建設や武蔵境周辺の開発、新武蔵境通りの開通などにより、開発が進み少しずつ変化している地域となっています。

では、井口1丁目から5丁目までの路線価をそれぞれご紹介したいと思います。
（令和6年の路線価を参考にしております）

井口1丁目

路線価100㎡（約30坪）あたりの相続税評価額※1
富士見通り付近360,000～400,000円／㎡3600万～40000万円
武蔵境通り沿い350,000～360,000円／㎡3500万円～3600万円
かえで通り沿い360,000円／㎡3600万円
それ以外の地域255,000～310,000円／㎡2550万円～3100万円

井口2丁目

路線価100㎡（約30坪）あたりの相続税評価額※1
武蔵境通り付近350,000円／㎡3500万円
かえで通り沿い360,000円／㎡3600万円
その他の地域255,000～260,000円／㎡2550万円～2600万円

井口3丁目

路線価100㎡（約30坪）あたりの相続税評価額※1
かえで通り沿い360,000円／㎡3600万円
富士見通り～連雀通り付近370,000～390,000円／㎡3700万円～3900万円
牟礼方面の地域300,000～330,000円／㎡3000万円～3300万円

井口4丁目

路線価100㎡（約30坪）あたりの相続税評価額※1
連雀通り沿い330,000～340,000円／㎡3300万円～3400万円
小金井市との境界周辺240,000～250,000円／㎡2400万円～2500万円
上記以外の地域260,000～285,000円／㎡2600万円～2850万円

井口5丁目

路線価100㎡（約30坪）あたりの相続税評価額※1
富士見通り沿い360,000円／㎡3600万円
小金井市との境界周辺270,000～285,000円／㎡2700万円～2850万円
上記以外の地域295,000～300,000円／㎡2950万円～3000万円

※1　土地は道路1面にのみ接している（土地が道路2面に接していると評価が少し高くなります）、借地ではないものとして計算しています。